HACIA UNA VIVIENDA PÚBLICA DE ALQUILER EN EL PERÚ. MERCADO DE ALQUILERES Y ESTADO.

Resumen

El presente artículo aboga por el desarrollo de una política de vivienda pública en alquiler en el Perú. El razonamiento en que se sustenta parte del hecho de que actualmente existe una demanda de alquiler que de no contar con una intervención pública profundizará las tendencias actuales del mercado de actuar en la informalidad, y perjudicará las condiciones de vida de sus habitantes. El artículo, en primer lugar, presenta una perspectiva histórica que permite entender la evolución de la vivienda en alquiler en la ciudad de Lima. Luego, muestra el panorama de la vivienda en alquiler según el censo de 2007, seguido de conclusiones y recomendaciones al respecto. Se sostiene que el objetivo de la política debería ampliar una oferta decente que restrinja y, a la larga, anule los alquileres de los "cuartos" subestándar. Esta política debe distinguir dos formas de operación: producción de vivienda nueva de alquiler y acondicionamiento de vivienda existente para el alquiler.