INQUILINATO EN LOS TUGURIOS DE LIMA

Resumen

El presente artículo forma parte de un trabajo académico realizado en 1997 en Barrios Altos, en El Cercado de Lima, el cual repasa una serie de normas, mecanismos legales y leyes vinculadas al arriendo y pobreza de los sectores tugurizados y deteriorados, ante la inminente liberalización de los contratos de arrendamiento de predios tugurizados que tendría lugar el 8 de diciembre de 1997, según disposición del gobierno de entonces. El estudio, sustentado por encuestas realizadas a inquilinos y propietarios de un predio en el jirón Junín, sorprende al mostrar que las condiciones y aspiraciones de los usuarios no han cambiado luego de casi 20 años. Da cuenta, además, de la experiencia de Holanda en el tema de inquilinato, donde predomina el subsidio categorizado, así como derechos y deberes -de los inquilinos y propietarios- muy bien definidos. Asimismo, presenta los nuevos programas de vivienda en Chile, en los cuales prevalecen los subsidios a la demanda, elemento al que atribuye especial importancia en la mejora de la accesibilidad a la vivienda de personas de bajos ingresos.